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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,67 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2896

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.67 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Superbe appartement T3 avec terrasse plein sud !

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2013. Ce bien de 59m² offre des prestations de qualité grâce à sa vaste terrasse de 25m² exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Vous disposerez également d'un cellier/ buanderie utile pour vos rangements.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces et des transports facilitant ainsi vos déplacements.

Possibilité d'acquérir un garage au RDC de la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (28,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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