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Maison à vendre 7 pièces - 205 m2 BARRAUX - 38

Ref : 2898

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Idéal pour une famille !
Située aux pieds de Fort Barraux et offrant une vue imprenable, maison en madrier de 2020 d'une surface hors normes d'environ 200 m².
Le bien se compose en rez de chaussée d'un espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage un espace mezzanine dessert 2 chambres de plus de 30 m² et une salle de bains.
Maison basse consommation, chauffage par poêle à bois et chauffage au sol (électrique) au rez de chaussé.
Terrain clos de 1395 m² avec garage, piscine et terrasse sans vis à vis
Panneaux solaires assurant un DPE rare à la vente.
Coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 396 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (48,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • mezzanine (15,6 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires, liner psicine, recionstruction totale en 2020
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2021

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