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Maison à vendre 4 pièces - 63,21 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2903

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
700 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 63.21 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Idéal Premier Achat !
Découvrez cette maison de 63 m² sans gros travaux à prévoir,, située au cœur de Pontcharra.
Idéalement placée, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

La maison se compose de quatre pièces, dont deux spacieuses chambres à l'étage (11,8 m² et 14 m²), parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau de 3,2 m² est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez le garage (avec porte mécanisée) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les commerces sont à portée de main.
Double vitrage récent, toiture récente, volets roulants électriques , climatisation réversible au rez de chaussée.
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC
    • Salon (11,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz

À savoir

  • Travaux récents : climatisation réversible 2021 CHaudière gaz Menuiseries , volets, façade

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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