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Maison à vendre 6 pièces - 177,79 m2 BARRAUX - 38

Ref : 2915
maison à vendre - 6 pièces - 177.79 m2 - BARRAUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Venez découvrir cette superbe maison offrant des volumes incomparables et un charme unique.
Entièrement rénovée avec goût, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduits par la pièce de vie d'environ 93m² avec charpente apparente, cuisine fonctionnelle et cheminée moderne !

Au RDC, vous profiterez d'un espace parental idéal comprenant une chambre, un grand bureau (connexion fibre) un dressing et une salle de bain. À l'étage, un espace nuit est parfaitement aménagé pour les enfants, offrant deux chambres, une salle d'eau neuve et une grande mezzanine.

Le jardin soigné est agrémenté d'une piscine neuve, d'une grande terrasse et abris de jardin.
Vous disposerez également d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules dont camping car, le garage dispose d'une partie atelier, mezzanine et studio idéal pour les ados ou recevoir vos proches !

Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la gare et des grands axes (Grenoble - Chambéry).

Ne manquez pas cette opportunité alliant confort moderne et charme authentique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 1 436 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine / séjour (92,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • mezzanine (17,0 m2)
    • Buanderie (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Piscine
  • Store-ban
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2057 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA109kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/09/2019

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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