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Maison à vendre 6 pièces - 128,13 m2 BARRAUX - 38

Ref : 2928

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 128.13 m2 - BARRAUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Rare à la vente sur Barraux, cette charmante maison de village vous séduira par ses volumes et son cachet ! Idéalement située, elle offre un accès facile au coeur du village.

Vous disposerez d'une pièce de vie en RDC avec cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'un espace nuit de 28m² sous toiture donnant sur une véranda.

Les caves offrent un bel espace de stockage supplémentaires.

Profitez de la tranquillité grâce à sa terrasse sans vis à vis offrant une vue agréable sur les massifs et le village !

Les familles apprécieront accès direct aux écoles et aux arrêts de bus.

Rénovée avec soin et ne nécessitant aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité unique de vie dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine / séjour (26,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (0,5 m2)
    • cellier (10,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • espace nuit (27,3 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3590,0 € pour 2023
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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