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Maison à louer 4 pièces - 96,58 m2 BARRAUX - 38

Ref : 3037

1 100 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 96.58 m2 - BARRAUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

COUP DE COEUR !
Idéalement située au centre de Barraux et offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne et sur le Mont Blanc, maison de village de 109 m² en surface utile, totalement rénovée avec des matériaux de qualité mais ayant gardé le charme de l'ancien (pierres et poutres).
Au rez-de-chaussée : une chambre de 14m² avec salle de bain attenante (avec baignoire et douche).
Au 1er étage : séjour double de 45m² et une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de chambre ou de salon, ouvrant sur une terrasse de 18 m².
En mezzanine au 2nd étage : une chambre parentale de 11 m², avec salle d'eau/WC.
Au RDC également : garage de 16 m² avec nombreux placards et buanderie.
Chauffage individuel électrique au sol et climatisation. Disponible immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Sous-sol (26,2 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • mezzanine (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : volets roulants électriques, rénovation totale Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Honoraires charge locataire : 1050 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765 €
    • Etablissement état des lieux : 285 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2021

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