Maison à louer 4 pièces - 96,58 m2 BARRAUX - 38
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement située au centre de Barraux et offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne et sur le Mont Blanc, maison de village de 109 m² en surface utile, totalement rénovée avec des matériaux de qualité mais ayant gardé le charme de l'ancien (pierres et poutres).
Au rez-de-chaussée : une chambre de 14m² avec salle de bain attenante (avec baignoire et douche).
Au 1er étage : séjour double de 45m² et une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de chambre ou de salon, ouvrant sur une terrasse de 18 m².
En mezzanine au 2nd étage : une chambre parentale de 11 m², avec salle d'eau/WC.
Au RDC également : garage de 16 m² avec nombreux placards et buanderie.
Chauffage individuel électrique au sol et climatisation. Disponible à la fin du mois d'avril 2025 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,9 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Buanderie (6,8 m2)
- Sous-sol (26,2 m2)
- Séjour (38,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse (17,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- mezzanine (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, mezzanine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1090 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : volets roulants électriques, rénovation totale Année rénovation: 2015
- Taxe d'habitation : 700 €
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Honoraires charge locataire : 1050 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765 €
- Etablissement état des lieux : 285 €
- Dépôt de garantie : 1090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2021