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Maison à vendre 7 pièces - 185,52 m2 FRANCIN - 73

Ref : 3038

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 185.52 m2 - FRANCIN - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Emplacement au coeur du village de Francin (Porte de Savoie) venez découvrir cette grande bâtisse au fort potentiel !
Idéal pour investisseur ou habitat partagé vous bénéficierez de 3 appartements et de combles aménageables.
Le RDC se compose d'un T4 duplex d'environ 100m², le premier niveau se compose d'un studio et le second niveau offre un T2 bis à l'ambiance chalet avec une vue imprenable sur les massifs.
En annexe, vous disposerez d'un garage, de trois caves et de combles aménageables.
Le plus : La toiture a été entièrement rénovée

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Appartement (26,8 m2)
    • cuisine / séjour (33,3 m2)
    • mezzanine (5,8 m2)
    • Cave (17,4 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • Combles aménageables (37,5 m2)
    • Combles aménageables (28,4 m2)
    • Combles aménageables (30,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27617kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 4980,0 € pour 2023
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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