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Maison à vendre 4 pièces - 104,81 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3046

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
696 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

IDEAL PREMIER ACHAT !
Située dans un quartier calme de Pontcharra et offrant une vue imprenable sur le Granier, maison de village sur 2 niveaux de 104 m² avec 100 m² de terrain.
La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie cuisine - séjour de 42 m² donnant sur une véranda et le jardin.
Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une salle de bain.
A l'étage, on retrouve un second WC et 3 chambres de 10, 14 et 19 m² avec chacune un grand placard aménagé.
Le terrain se compose d'une terrasse, d'une grande place de stationnement, et d'un jardin avec abri.
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / séjour (42,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : Les meubles de cuisine seront repeints pour la relocation.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/06/2025

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