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Maison à vendre 4 pièces - 62,97 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3072

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Idéal premier achat !
Située à deux pas du centre ville, de tous commerces et du lycée mais au calme : Maison de ville mitoyenne d'environ 65 m² habitables composée en rez de chaussée d'un séjour, cuisine, bureau , salle d'eau et WC et de deux chambres à l'étage.
Le tout sur une parcelle d'environ 270 m² faisant partie d'une copropriété inactive.
En annexe un garage de 20 m² et une cave de 10 m² en sous sol.
Toiture refaite, bien idéal pour bricoleur souhaitant personnaliser sa maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC
    • Palier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36980kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2025

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