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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 GONCELIN - 38

Ref : 3103

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Fort potentiel !
Idéalement située au calme et à 5 minutes de toutes les commodités, maison d'environ 125 m² habitables sise sur un terrain clos d'environ 1000 m².
Le bien se compose en rez de chaussée, d'un garage, d'une cave, d'une chambre et d'une buanderie / cuisine d'été
A l'étage un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
Chauffage central fioul, assainissement individuel.
Travaux de modernisation à prévoir, bien idéal pour un premier achet !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants electriques
  • Travaux à prévoir : rénovation totale

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45690kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2026

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