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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,55 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 3105

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
693 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.55 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CENTRE-VILLE - ETAT NEUF !
Situé en plein coeur d'Allevard, à deux pas du parc thermal et des nombreux commerces, au rez-de-chaussée sans vis-à-vis d'un immeuble entièrement rénové, appartement T2 à l'état neuf et vendu meublé vous offrant 36 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et un salon pour un total de 24 m² de pièce de vie, espace nuit avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.
Double vitrage à rupture de ponts thermiques - volets roulants électriques - radiateurs et cumulus dernière génération - fibre optique - excellente performance énergétique - immeuble entièrement réhabilité avec façade et toiture refaites en 2021 et 2025 - faibles charges de copropriété.
Environnement préférentiel pour cet appartement en plein centre-ville d'Allevard avec parking gratuit à proximité.
Idéal pour pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine / séjour (24,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : Façade et toiture immeuble refaite à neuve.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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