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Maison à vendre 4 pièces - 86,70 m2 PLANAISE - 73

Ref : 3117
maison à vendre - 4 pièces - 86.7 m2 - PLANAISE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

Rénovation moderne pour cette maison mitoyenne de type 4 avec dépendance et jardin.
Située au centre du village de Planaise, non loin des axes autoroutes et gare de Montmélian, cette maison dispose d'un espace nuit au RDC comprenant une chambre parentale avec salle de bain, un WC, une pièce servant actuellement de chambre bébé, vous pourrez l'aménager selon vos besoins (dressing, bureau...).
La pièce de vie est à l'étage, la cuisine de qualité donne sur le balcon, vous disposerez d'une seconde chambre de 14m² et d'une salle d'eau/WC.
Les extérieurs offrent une cour pour plusieurs véhicules, un grand cellier, une dépendance avec garage/espace de stockage/terrasse couverte idéale pour une cuisine d'été, vous profiterez d'un espace vert bien orienté.

Cette maison est parfaite pour un jeune couple recherchant le confort et la modernité à la campagne tout en étant proche des grands axes et des commodités (8min)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Surface terrain : 423 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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