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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 ST PIERRE D ALBIGNY - 73

Ref : 3131

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - ST PIERRE D ALBIGNY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Fort Potentiel !
Maison de village d'environ 70 m² de type 3 avec cour privative et dépendance.
Le bien se compose en rez de chausse d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage deux chambres de belles tailles (en enfilade) et un balcon.
Cave coutée en sous sol et abri de jardin
Travaux de modernisation à prévoir.
Idéal premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique, toiture bac acier
  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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