Appartement F4 à louer 4 pièces - 65,91 m2 PONTCHARRA - 38
Ref : 3142
730 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m², idéalement situé avenue de la Gare à Pontcharra, au 2 étage d'un petit immeuble (sans ascenseur).
Vous apprécierez son espace de vie lumineux et convivial, complété par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salon cosy ou 3 chambre fonctionnelle.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable au quotidien.
Atouts majeurs : aucun vis-à-vis, une vue dégagée (y compris sur la Tour d'Avalon), et un stationnement facile au pied de la copropriété.
À proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts, avec un accès rapide aux transports.
Chauffage et eau chaude individuels électriques, faibles charges et parking collectif pour vélos.
Disponible immédiatement ne manquez pas cette opportunité !
Vous apprécierez son espace de vie lumineux et convivial, complété par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salon cosy ou 3 chambre fonctionnelle.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable au quotidien.
Atouts majeurs : aucun vis-à-vis, une vue dégagée (y compris sur la Tour d'Avalon), et un stationnement facile au pied de la copropriété.
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Chauffage et eau chaude individuels électriques, faibles charges et parking collectif pour vélos.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- chambre 1 (9,1 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Loggia (1,5 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 724 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 527 €
- Etablissement état des lieux : 197 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
