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Maison à vendre 3 pièces - 84,78 m2 ARVILLARD - 73

Ref : 3148

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 84.78 m2 - ARVILLARD - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Vue imprenable et charme de l'ancien pour cette maison de village rénovée !
Située au coeur d'Arvillard (5min de La Rochette), vous apprécierez la luminosité et la terrasse avec vue sur les massifs, au RDC vous profiterez d'une cuisine dînatoire et d'une salle d'eau/WC, l'étage offre un grand salon et un espace nuit avec salle d'eau/WC, les combles ont été aménagés en un second espace nuit avec salle de bain/WC. Le stockage ne sera pas un problème grâce à la grande cave en sous-sol.
En bonus et rare en maison de village : vous profiterez d'un jardin avec garage de 21m² en face de la maison idéal pour potager et créer votre petit coin détente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (22,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salon (31,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • espace nuit (21,2 m2)
    • Salle de bain/WC (3,9 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    • Cave (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Poêle à granules electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 520 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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