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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 97,68 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 3171

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 97.68 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Coup de cœur pour ce charmant T3 bis de 97.68m² avec jardin, terrasse et stationnement !
Situé en RDC d'une copropriété proche du centre vous serez séduit par la luminosité traversante et la hauteur sous plafond, vous n'aurez qu'à poser vos meubles grâce à la rénovation soignée.

Vous disposerez d'une vaste entrée donnant sur un séjour double baigné de lumière, la cuisine dînatoire totalement équipée s'ouvre sur un grand balcon exposée Ouest.
L'espace nuit dispose d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, les deux grandes chambres sont équipées de placard, vous aurez accès à un second extérieur à l'ambiance zen et exposé Est.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Le bonus : Les 4 places de stationnement privatives !

Vous recherchez un bien hors du commun, fonctionnel, chaleureux et proche de toutes commodités ? Cet appartement est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • cellier (2,1 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Collectif bois
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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