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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - LA TABLE - 73 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - LA TABLE - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 478 Faire estimer mon bien

Pour amoureux de la pierre et du bois, charmante maison de village aux volumes atypiques. Le RDC comprend offre un séjour cathédrale de plus de 30m² avec pierres apparentes, une cuisine dînatoire, un cellier, la salle de bains et wc sont séparés. Le 1er étage se compose de deux chambres dont une de plus de 15m². Au 2ème niveau, un bel espace en mezzanine (chambre d'ami/bureau). Jardin de 324m² clos et arboré (notamment d'arbres fruitiers) avec grande terrasse. Deux grandes caves en sous-sol et parking devant la maison.
Environnement calme et agréable (vue sur 4 massifs) à découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 324 m2
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Cave (28,4 m2)
    • Cave (27,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe d'habitation : 177 €
  • Taxe foncière : 235 €

L'info pratique du propriétaire

- ajout de deux fenêtres de toit (dans le séjour et dans la grande chambre),

- réalisation d'une grande terrasse (plus de 30 m2),

- réalisation d'une deuxième mezzanine pouvant servir de chambre d'amis / bureau

- suppression des radiateurs soufflants et installation d'un chauffage mixte : radiateurs électriques en fonte accumulant et restituant la chaleur + poêle à bois à double combustion aux normes actuelles, très efficace) ;

- mobilier de salle de bains restant dans la maison (vasque, miroir, rangements)

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Les performances énergétiques

  • 293
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 293 [rang E]

Valeur GES : 6 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Etre tranquille chez soi (je n'ai jamais aussi bien dormi depuis tr...


10/10

Nous avons été très satisfait ,de l'accueil , le suivi , l'accompagnement que nous avons eu ,jusqu'au bout de notre projet; a recommandé à tout futur…  Lire la suite

Dominique Et Roselyne B.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique Et Roselyne B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfait ,de l'accueil , le suivi , l'accompagnement que nous avons eu ,jusqu'au bout de notre projet; a recommandé à tout futur acheteur

10/10

2nd achat pour un appartement Rien à dire tout s est très bien déroulé  

Loic et Valérie G.
Client Acheteur après acte de vente
Loic et Valérie G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

2nd achat pour un appartement Rien à dire tout s est très bien déroulé

10/10

Mr Adamo et toute l'équipe se sont très bien occupé de moi, ils sont très professionnel et très réactif. Après deux logements visités j'ai trouvé ma…  Lire la suite

alice M.
Client Acheteur après acte de vente
alice M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Adamo et toute l'équipe se sont très bien occupé de moi, ils sont très professionnel et très réactif. Après deux logements visités j'ai trouvé ma perle rare, encore merci !