Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,16 m2 MONTMELIAN - 73
Ref : 3200
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO !
A deux pas du centre-ville dans un quartier résidentiel, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, appartement T3 vous offrant 65 m² de surface habitable accompagné de ses deux balcons.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave de 7,5 m², d'un local à vélo et d'un parking de résidence.
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges - double vitrages PVC avec volets roulants - appartement remis en peinture pour la vente.
Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique extérieur voté en 2025 (à charge du vendeur) avec réalisation prévue en 2026.
A deux pas du centre-ville dans un quartier résidentiel, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, appartement T3 vous offrant 65 m² de surface habitable accompagné de ses deux balcons.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave de 7,5 m², d'un local à vélo et d'un parking de résidence.
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges - double vitrages PVC avec volets roulants - appartement remis en peinture pour la vente.
Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique extérieur voté en 2025 (à charge du vendeur) avec réalisation prévue en 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- Surface cave : 7,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 947 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1632,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
