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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,55 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 3208

650 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.55 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CENTRE-VILLE - ETAT NEUF !
Situé en plein cœur d'Allevard, à deux pas du parc thermal et des nombreux commerces, au RDC sans vis-à-vis d'un immeuble entièrement rénové, appartement T2 à l'état neuf, MEUBLÉ vous offrant 36 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et un salon pour un total de 24 m² de pièce de vie, espace nuit avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.
Eau froide comprise dans les charges, et chauffage individuel électrique.
Double vitrage à rupture de ponts thermiques - volets roulants électriques - radiateurs et cumulus dernière génération - fibre optique - excellente performance énergétique - immeuble entièrement réhabilité avec façade et toiture.
Environnement préférentiel pour cet appartement en plein centre-ville d'Allevard avec parking gratuit à proximité.
Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine / séjour (24,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Façade et toiture immeuble refaite à neuve.
  • Honoraires charge locataire : 401 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292 €
    • Etablissement état des lieux : 109 €
  • Dépôt de garantie : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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