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Maison à louer 3 pièces - 72,33 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3217

1 013 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Au calme, dans le quartier recherché de Villard Benoît, place St Blaise, cette ancienne grange entièrement rénovée, mitoyenne, sur 3 niveaux vous séduira par son agencement idéal.
Au RDC, un garage équipé d'un plan de travail avec évier et d'une buanderie.
Au 1er étage, un espace séjour/cuisine ouverte lumineux de plus de 30 m², avec un poêle à bois et un plancher chauffant. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois de 15m² exposée nord avec un accès direct au jardin comprenant plusieurs espaces agréables d'une surface totale d'environ 160m².
Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et WC.
IDEAL PETITE FAMILLE - Disponible fin janvier 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sous-sol (41 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
    • cuisine / séjour (36 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bain/WC (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1006,50 € par mois
  • Provision pour charges : 6,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 794 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 1006,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/07/2021

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