CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3230

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Découvrez cette superbe maison de 155 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Située sur une parcelle de 850 m², elle allie confort, fonctionnalité et espace.

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale. Le coin nuit de plain-pied se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage : Un palier dessert un véritable espace parental avec une grande chambre, son dressing privatif et sa salle d'eau. Une cinquième chambre et un second WC complètent ce niveau.

Un grand garage parfait pour du stockage s'ajoute à ce bien.

Vous serez séduit par le jardin avec la piscine hors sol idéal pour profiter de moment de détente avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2082 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17220kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony rigollet EI, agent commercial (RSAC 934598855)

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