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Appartement T4 à louer 4 pièces - 119,16 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3357

980 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 119.16 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BIEN RARE !
Emplacement privilégié à deux pas des commodités pour cet appartement T4 très lumineux d'environ 120 m² habitables à l'état impeccable et situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre de Pontcharra. Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre avec cuisine d'environ 40m², 3 très grandes chambres dont une avec salle d'eau, WC séparés, une seconde salle de bains. Parking de résidence au pied de l'immeuble - huisseries PVC doubles vitrages - chauffage individuel électrique.
Coup de cœur assuré !
Disponible mi-juillet 2026, à voir absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 119,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • cuisine / séjour (39,8 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 877 € par mois
  • Provision pour charges : 103 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 980 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 713 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 877 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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