Bienvenue chez CENTURY 21 Immobilière de la Vallée, Agence immobilière PONTCHARRA 38530
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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - GONCELIN - 38 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - GONCELIN - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1595

FORT POTENTIEL !
Située en plein cœur de Goncelin, charmante maison de village en triplex vous offrant environ 151 m² de surface habitable.
La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 50m² comprenant un séjour et une cuisine indépendante avec un accès direct sur l'arrière-cour.
Au premier étage, vous découvrirez un palier donnant sur un bureau, une salle de bain avec WC et deux chambres.
Le dernier étage vous proposera sur plus de 50m² une suite parentale à aménager (tuyauteries déjà présentes pour création d'une salle d'eau) et donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur les massifs !!
Chauffage mixte par poêle à bois et convecteurs électriques.
En annexe, vous disposerez d'une cave de 15m².
Cette maison nécessite des travaux, beaucoup de potentiel à révéler.
À découvrir rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 166,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • dégagement 1er (5 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de bain/WC (9,2 m2)
    • chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • espace nuit (50 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Pôele
Les Plus
  • rue
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Mise aux normes et conformité électrique (tableau, differenciel...), VMC, ballon d'eau chaude de 2017, plomberie et isolation des tuyaux de la cave, parquet du salon de 2014, poêle à bois de 2015, sol pavé de la cour de 2017, chambres du 1er étage refaite (isolation, peinture, fenetre, electricité et chauffage), les vélux ont été changé en 2012 à l'étage parental, sol de la terrasse , garde corps et bardage exterieur refait en 2016/2017 Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Cuisine, finition, suite parentale
  • Taxe foncière : 587 €

L'info pratique du propriétaire

Mise aux normes et conformité électrique (tableau, differenciel...), VMC, ballon d'eau chaude de 2017, plomberie et isolation des tuyaux de la cave, parquet du salon de 2014, poêle à bois de 2015, sol pavé de la cour de 2017, chambres du 1er étage refaite (isolation, peinture, fenetre, electricité et chauffage), les vélux ont été changé en 2012 à l'étage parental, sol de la terrasse , garde corps et bardage exterieur refait en 2016/2017

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Les performances énergétiques
  • 214
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 214 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Fort potentiel pour cette maison de village située au coeur ...


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10/10

Heidi, a reussi à nous trouver la maison "idéale" pour nous en un rien de temps :) 

Kévin et Allison J.
Client Acheteur après acte de vente
Kévin et Allison J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Heidi, a reussi à nous trouver la maison "idéale" pour nous en un rien de temps :)

9/10

Très bon accompagnement ! 

Sylvain R.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement !

10/10

Je ne peux que me féliciter d"avoir choisi l-agence Century 21 de Pontcharra .J'ai été très bien accompagnée dans ma recherche par une personne très…  Lire la suite

Jacques et Arlette C.
Client Acheteur après acte de vente
Jacques et Arlette C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne peux que me féliciter d"avoir choisi l-agence Century 21 de Pontcharra .J'ai été très bien accompagnée dans ma recherche par une personne très compétente,de plus fort sympathique.