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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65,36 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES

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115 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65,36 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1638

En plein cœur de PONTCHARRA et vue dégagée sur la tour d'Avalon, appartement de type T4 de 65.36 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec parc fermé.
L'appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux avec poêle à granule, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Facilité de stationnement au pied de la copropriété, une loggia/buanderie et une cave complètent ce bien.
Situation idéale, à deux pas des commerces pour cet appartement bénéficiant de faibles charges.
À découvrir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • cuisine / séjour (27,9 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Façade (environ 10 ans), toiture, tuyau toiture, portail de l'entrée de la résidence
  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 67 €

L'info pratique du propriétaire

- électricité et cumulus il y a 3 ans- sol / plafond (isolation intérieure des murs)

- Poêle à granule avec plaque anti par feu tubé et gainé

- Volets repeints

- Placards démontables dans les chambres

- Radiateurs neufs dans la petite chambre

- Ancienne loggia fermée et convertie en buanderie

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 186
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Mégane bissol, agent commercial (RSAC 849205711)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement accueillant !

Très bel appartement de type T4 avec poele à bois dan...


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
313
Certifié par Qualitelis

10/10

C'est surtout Heidi Scheid qui a été au top, très présente, agréable et bienveillante Merci !  

Johan et Charline V.
Client Acheteur après acte de vente
Johan et Charline V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est surtout Heidi Scheid qui a été au top, très présente, agréable et bienveillante Merci !

8/10

Merci à Renaud Nochez qui a très bien négocié avec les vendeurs  

Denis C.
Client Acheteur après compromis de vente
Denis C. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Renaud Nochez qui a très bien négocié avec les vendeurs

10/10

Malgré une situation sociale compliquée avec la crise Covid, nous n'avons jamais été lâché par notre agent immobilier.  

Romain et Fanny S.
Client Acheteur après acte de vente
Romain et Fanny S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré une situation sociale compliquée avec la crise Covid, nous n'avons jamais été lâché par notre agent immobilier.