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Maison à vendre - 9 pièces - 250,0 m2 - 73 - RHONE-ALPES

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795 000 €
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Maison à vendre - 9 pièces - 250,0 m2 - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1685

Située à 39 km de Chambéry et d'Albertville et à 58 km de Grenoble, ce bien s'adresse aux amoureux de l'authentique :
Typique maison savoyarde totalement rénovée et agrandie dans le pur respect du type d'habitat traditionnel (toiture en lauze, murs en pierre de taille, terrasses en bois).
Cette bâtisse pleine de charme offre une surface habitable de 250 m², (plus de 400m² de surface utile) et est sise sur terrain de plus de 8 000 m² (possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires jusqu'à 6 hectares au total)
Bien aux prestations soignées offrant un espace de vie hors normes de plus de 100 m² composé d'une partie séjour de 57 m² ouvrant sur un salon de 47 m².
La configuration actuelle du bien offre 4 chambres (dont un espace parental avec séjour et salle d'eau privatifs) réparties dans les différents espaces la bâtisse.
Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire de 40 m².
2 caves, un cellier et un garage de 100 m² en rez de chaussée
Bien pouvant parfaitement convenir à une activité de gîte ou de chambre d'hôte.
Ce bien rare à la vente se situe dans un environnement au calme absolu et sans aucun vis à vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 8630 m2
    • Entrée (12 m 2)
    • Séjour (100 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • mezzanine (12 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • cellier (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Ancienne maison en pierre totalement rénovée et agrandie Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 276
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 276 [rang E]

Valeur GES : 26 [rang D]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Le charme de la pierre et du bois


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
293
Certifié par Qualitelis

10/10

Malgré une situation sociale compliquée avec la crise Covid, nous n'avons jamais été lâché par notre agent immobilier.  

Romain et Fanny S.
Client Acheteur après acte de vente
Romain et Fanny S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré une situation sociale compliquée avec la crise Covid, nous n'avons jamais été lâché par notre agent immobilier.

10/10

Heidi, a reussi à nous trouver la maison "idéale" pour nous en un rien de temps :)  

Kévin et Allison J.
Client Acheteur après acte de vente
Kévin et Allison J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Heidi, a reussi à nous trouver la maison "idéale" pour nous en un rien de temps :)

9/10

Très bon accompagnement !  

Sylvain R.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement !