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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,96 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 2138

450 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.96 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CENTRE HISTORIQUE -
Au centre-ville d'Allevard, cet appartement 2 pièces MEUBLÉ, au rez-de-chaussée et traversant vous séduira par son emplacement, la taille de ses pièces et son charme à l'ancienne.
Il s'ouvre sur un séjour, se poursuit par une chambre de plus de 15m² et par une salle d'eau moderne avec douche et WC. Au bout de l'appartement, vous trouverez un petit coin repas lumineux avec vue sur le jardin commun, et un accès à la cuisine (plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur). Par la cuisine vous accédez à un petit balcon avec un placard faisant office de buanderie, avec un lave-linge déjà présent.
En annexe, vous bénéficierez d'un accès au jardin collectif pour agrément uniquement.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
L'appartement est éligible à la fibre.
Disponible immédiatement, à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • chambre 1 (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Salle à manger (4,9 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Terrasse (1,4 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 370 € par mois
  • Charges forfaitaires : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 450 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30672kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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