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maison à vendre 7 pièces - 157,86 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2299

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 157.86 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

Volumes généreux idéal pour une famille !
Cette charmante maison vous offre 5 grandes chambres + des combles partiellement aménagées, une cuisine dînatoire de 22m² et un salon de 27m². Vous bénéficierez d'une buanderie et deux caves en annexes.
Les espaces extérieurs sont répartis en deux terrasses de 50m² chacune, cour et jardin sur une parcelle de 234m².
Vue dégagée sur Chartreuse !
Les travaux récemment réalisés sur la maison sont : chauffage pompe à chaleur, double vitrage et isolation combles et caves. Le rafraîchissement global et les finitions seront à prévoir.
Fort potentiel à découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement 1er (6,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Combles aménageables (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur avec balon thermodynamique double vitrage isolation combles+cave Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Electricité à revoir Rafraîchissement global
  • Taxe foncière : 859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/06/2022

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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