CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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Maison à vendre 6 pièces - 107,73 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2340

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
696 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 107.73 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Vaste jardin pour cette maison mitoyenne T6 avec garage !
Les familles apprécieront les volumes répartis sur deux niveaux : Au RDC une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une salle d'eau et une salle de bain, l'étage offre quatre chambres.
Une cave et plusieurs abris de jardin faciliteront le stockage.
Vous ne manquerez pas de stationnement grâce à la cour avec garage et carport.
Cette maison dispose d'équipements récents, tels que les volets roulants solaires, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau. Elle nécessite des travaux de modernisation, cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.
Le plus : un grand jardin pour des moments de détente en famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,4 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon (20,5 m2)
    • Salle à manger (18,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bain/WC (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Autre (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim réversible, volets roulants solaires, toiture et toiture véranda Année rénovation: 2019

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26130kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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