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maison à vendre 3 pièces - 63,50 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2547

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.5 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Le bon compromis entre l'appartement et la maison !
Venez poser vos valises dans ce T3 avec jardin, entièrement rénové avec goût.
Vous profiterez au RDC d'une entrée, d'une cuisine spacieuse donnant sur terrasse carrelée et vue Chartreuse, d'un salon et d'une salle de bain/WC.
A l'étage, deux belles chambres et un WC avec lave mains.
Côté dépendances, vous aurez une cave dallée de 10m² en sous-sol et un garage de 15m².
Jardin privatif de 137m² expo S/O dans un environnement calme et résidentiel.
Chauffage individuel gaz + PAC air/air réversible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bain/WC (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 751 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11117kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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