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Maison à vendre 6 pièces - 152,10 m2 LA BUISSIERE - 38

Ref : 2735

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
725 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 152.1 m2 - LA BUISSIERE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CHARME ET MODERNITÉ. Située au cœur du village de La Buissière venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée. Elle marie parfaitement le cachet de la pierre et le confort d'une rénovation moderne de qualité.

Les points forts du bien :
- Espace de vie chaleureux : Séjour lumineux équipée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, cuisine fonctionnelle et dînatoire donnant sur l'extérieur.

- Espace nuit idéal pour les familles : les quatre chambres sont judicieusement réparties en deux espaces indépendants. Chaque espace dispose de sa salle de bain/WC offrant ainsi intimité et confort.

- Fonctionnalité : Rangements, buanderie, caves, tout est prévu pour vous faciliter le quotidien !

Le charme continue à l'extérieur avec le jardin clos et verdoyant de 565m² agrémenté d'une dépendance offrant un fort potentiel, la terrasse couverte de 35m² est un véritable coup de cœur et promet des moments de détente à l'abris des regards.

Bien rare et unique situé dans un environnement campagne tout en étant à moins de 10min des grands axes et de la gare !
A découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 152,1 m2
  • Surface terrain : 565 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Palier (17,3 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Salle de bain/WC (8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 93 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17021kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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