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Maison à louer 4 pièces - 88,77 m2 VILLARD SALLET - 73

Ref : 2779

850 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 88.77 m2 - VILLARD SALLET - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Maison de village de type T4 en triplex d'une surface habitable de 88 m² (149 m² au total) en plein cœur de village.
Au 1er niveau, on découvre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 40 m² exposé Est-Ouest et offrant une luminosité sans égale, accompagné d'un petit balcon.
Au 2ème niveau, on trouve 2 grandes chambres, 1 bureau ou espace nuit et 1 SDB.
Les combles du 3ème niveau offrent une mezzanine de plus de 22 m² aménageable en chambre.
En annexe : 4 places de stationnement privatives et un grand espace de stockage dans la buanderie du rez-de-chaussée.
Vous profiterez d'un chauffage mixte par chaudière au fioul et panneaux solaires, pour un confort permanent et des économies constantes.
Disponible fin octobre 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • cuisine / séjour (40,5 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618 €
    • Etablissement état des lieux : 232 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3240,0 € pour 2021

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