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Appartement T3 à louer 3 pièces - 53,46 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2864

790 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53.46 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité

Description

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES - Découvrez ce charmant appartement meublé de 54m² récemment rénové, situé au 1er étage de la Résidence de la Noyeraie, à PONTCHARRA, une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal. Cet appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
Profitez également d'un grand garage et d'une cave pour un rangement optimal. Situé à proximité des commerces, écoles et parcs, cet appartement est parfait pour une vie quotidienne épanouie. À seulement 500 mètres, la ligne de bus S05 vous connecte facilement aux alentours.

L'isolation de la façade est prévue, promettant encore plus de bien-être.
Attention, l'immeuble n'est pas pourvu d'un ascenseur.
Une opportunité à ne pas manquer, disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 593 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427 €
    • Etablissement état des lieux : 166 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35578kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021

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