Vendre une maison à Pontcharra avec CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

Vendre sa maison d'Isère en 2023 en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons sur l'année 2022 en Auvergne-Rhône-Alpes, par notre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée ?

Changement de vie rime souvent avec changement de logement. Cela passe par la vente de sa maison, avec comme première étape du projet de vente : la fixation du prix de vente. Mais à une époque où l’immobilier évolue, il est important de connaître les cours les plus récents. En région Auvergne-Rhône-Alpes, en 2022, le prix moyen des maisons dans l’ancien ont augmenté de 2,9 %, atteignant 2 517 euros. Cette moyenne régionale est certes un indicateur, mais seule une estimation précise du bien permet de connaître sa valeur, car elle prend en compte les particularités du marché local et les caractéristiques du bien (situation géographique, vétusté, matériaux de construction…). Ainsi, à Pontcharra, les prix de l’immobilier sont supérieurs à la moyenne régionale. Demandez à votre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée une estimation gratuite et sans engagement, selon l’ACM (analyse comparative de marché), une méthode exclusive au réseau CENTURY 21, qui prend en compte en temps réel les variations du marché.

                                                                                (crédit photo : Peter Potrowl)

Découvrez nos 3 maisons coups de cœur à acheter à Allevard et à Chapareillan, dans notre agence immobilière charrapontaine CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

Votre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée commercialise plusieurs maisons, dont certaines, en exclusivité dans le département de l’Isère.

► À Allevard, en exclusivité, une maison de 315,70 m² pour quinze pièces, au prix de 276 000 euros. Fort potentiel pour cette maison qui comprend : une entrée, six chambres, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, deux WC et un ancien cabinet médical de 66 m². Un garage de deux places et un sous-sol total complètent le bien.

► À Allevard, en exclusivité, une maison de 136 m² pour sept pièces, au prix de 287 000 euros. Située à proximité du centre-ville et construite sur un terrain de 1001 m², cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau, une grande chambre et un WC séparé. À l'étage : un séjour avec parquet, une cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau à aménager et déjà équipé d’un WC offre 75 m² de surface supplémentaire. Une cave et deux garages complètent ce bien. Travaux à prévoir.

► À Chapareillan, une maison de 224,60 m² pour onze pièces, au prix de 645 000 euros. Construite sur un terrain de 665 m², entre Chambéry et Grenoble, cette maison ancienne comprend : quatre grandes chambres, une salle de bains, un WC et un espace bureau ouvrant sur le balcon, un espace supplémentaire de 35 m² avec pierres apparentes et réseaux en attente, permet de créer une suite parentale.

Pontcharra et ses environs sont recherchés par les acquéreurs de votre agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée 

Avec moins de 8 000 habitants, Pontcharra est la première commune de la vallée du Grévisaudan par le nombre de ses habitants. Elle s’étire sur 16 km² et offre une magnifique vue sur les massifs des Bauges et de la Chartreuse. Outre son emplacement, la ville est très bien dotée en termes d’équipements publics et services. Pour les tout-petits, la ville a mis en place plusieurs dispositifs et lieux d’accueil et d’écoute. Puis les enfants peuvent suivre toute leur scolarité, de la maternelle au lycée, dans la ville. Une offre d’établissements scolaires de qualité, portée par le plan pluriannuel des écoles 2018-2026, qui a rénové certains établissements et prévoit la reconstruction de l’école de Villard-Benoît, dans le cadre du nouveau pôle enfance au Coisetan, dont l’ouverture est prévue en septembre 2025. Ce pôle Coisetan s’intègre dans un projet plus large, l’écoquartier Bayard Coisetan, qui s’inscrit lui-même dans la vaste opération de revitalisation de territoire. Cette opération bénéficie de trois dispositifs (ORT - Opération de revitalisation du territoire / PVD - Petite ville de demain / CRTE - Contrat de relance et de transition écologique) et prévoit des aménagements en centre-ville, la requalification du quartier Bayard, l’aménagement du secteur Maniglier, la requalification de l’avenue de la Gare, le développement de mobilités actives, la labellisation Maison France services, le projet Coisetan, le Coléo, la rénovation énergétique de l’hôtel de ville, la requalification de la maison des jeunes, la facilitation des échanges avec les administrés et la dématérialisation des actes administratifs. 

Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilière de la Vallée. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement. 

N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Pontcharra : 7 348  habitants
• Propriétaires : 60,8 %

(source : Insee 2019)