Pontcharra et son marché immobilier par CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
Pourquoi aime-t-on Pontcharra et quels sont les quartiers coups de cœur de votre agence immobilière iséroise CENTURY 21 Immobilière de la Vallée ?
Pontcharra est une ville à dimension humaine qui offre une ambiance familiale, tout en permetant de bénéficier des atouts de grandes villes proches : Grenoble (39 km), Chambéry (21 km) et Albertville (45 km). Pontcharara est l’une des 43 communes de la communauté de communes Le Grésivaudan, qui compte 100 000 habitants.
La ville est en cours de transformation, portée par trois dispositifs : ORT (opération de revitalisation du territoire), PVD (petite ville de demain) et CRTE (contrat de relance et de transition écologique). Dans le cadre de ces dispositifs, les habitants verront leur ville se transformer, avec l’aménagement de la ZAC centre-ville, le recrutement d’un manager de centre-ville et une réflexion autour de l’habitat en centre-ville dans le cadre d’un PLH (plan local de l’habitat).
Aujourd'hui, deux quartiers, majoritairement pavillonnaires, sont très recherchés, pour leur vue dégagée, leur belle exposition et leur proximité immédiates des commerces : le Villard Benoit et le Villard Noir. Signalons l’aménagement du secteur de Moulin Vieux et un programme neuf exclusif CENTURY 21.
(crédit photo : Yzergues)
Notre sélection d'appartements de 3 et 6 pièces et d’une maison à vendre en exclusivité à Pontcharra par notre agence immobilière charrapontaine CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
Pour trouver votre logement à l'année ou en résidence secondaire à Pontcharra, votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilière de la Vallée propose, des biens immobiliers à louer ou des biens immobiliers à vendre. Parmi eux, des appartements et des maisons en vente en exclusivité.
► Un appartement de 75,84 m² pour trois pièces, au prix de 189 000 euros. Idéalement placé et joliment rénové, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par la terrasse avec vue dégagée sur la tour d'Avalon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec accès balcon, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé.
► Un ensemble immobilier de 148,94 m² pour six pièces, au prix de 290 000 euros. Cet ensemble immobilier est composé de deux logements : un studio de 37,42 m² et un appartement de cinq pièces en duplex de 115,52 m². Le studio comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC et une cave. L’appartement de cinq pièces comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage, une petite cour et deux parcelles de terrain non attenantes (145 m² et 87m²) complètent ce bien.
► Une maison de 102.88 m² pour cinq pièces, au prix de 398 000 euros. Emplacement privilégié dans quartier résidentiel pour cette villa avec grand jardin et piscine. Vous profiterez d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une vaste terrasse couverte, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. A l'étage quatre belles chambres, une salle de bains et des WC.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier de Pontcharra CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilière de la Vallée est installée à Pontcharrra depuis novembre 2015, elle fait partie du groupe CENTURY 21 Immobilière de la Vallée, qui compte deux autres agences dans la région, à Chambéry (CENTURY 21 Immovallée Gestion et CENTURY 21 Immobilière de la Vallée). Ses professionnels de l'immobilier, aussi motivés qu’efficaces, accompagnent les projets immobiliers de leurs clients avec comme premier objectif la satisfaction client. Mission accomplie, comme le démontre la lecture de l’avis client déposé par Stéphane et Karine B. : “Je serais malhonnête de ne pas signaler que je connaissais le directeur avant, mais pour être tout à fait transparent, je vois le temps et l'énergie que déploie toute l'équipe afin de satisfaire sa clientèle, donc je reste convaincu de leur bienveillance. Un bon leader crée une bonne équipe.” Pour toujours être au plus près des clients et répondre à la demande, un recrutement est en cours pour renforcer l’équipe transaction et expliquer en détail le marché de l’immobilier local. Avec un prix moyen au mètre carré au deuxième semestre 2023, de 3 000 euros pour les appartements et 2 600 euros pour les maisons, Pontcharra est dans la moyenne régionale. En effet, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en 2023, le prix des maisons a baissé (- 5,6 %) pour atteindre un prix moyen au mètre carré de 2 428 euros. Dans le même temps, le prix des appartements, avec une baisse moindre (- 3,6 %) a vu son prix moyen au mètre carré reculer à 3 143 euros.
Acquéreurs, primo-accédants ou investisseurs, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilière de la Vallée vous prodigueront de précieux conseils. Vendeurs, de votre résidence principale ou secondaire ou d’un bien provenant d’une succession, les conseillères et conseillers transaction de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilière de la Vallée vous proposeront des outils éprouvés pour favoriser la visibilité et la vente de votre maison, terrain, appartement ou parking à Pontcharra et dans les villes voisines. Candidats à la location ou propriétaires-bailleurs, nos conseillers location ou gestion locative CENTURY 21 Immobilière de la Vallée sécuriseront votre bail d'habitation.
À bientôt le plaisir de partager la concrétisation de votre projet immobilier.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Pontcharra : 7 349 habitants
- Propriétaires : 61,9 %
(source : Insee 2020)