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Description
Vous apprécierez sa base saine et solide, l'intérieur n'attend que votre créativité pour révéler tout son cachet !
La surface habitable de 92m² se répartie sur deux niveaux, le RDC dispose d'une entrée donnant sur une cuisine dînatoire et un salon / salle à manger exposé Sud, l'étage compte deux chambres de 15m² et une salle d'eau/WC avec buanderie. Les combles accessibles depuis l'escalier offrent 52m² de surface aménageable selon vos besoins.
En sous-sol la cave sera parfaite pour le stockage et les amateurs de vin.
Le + : Une grange attenante vous permettra de stationner vos véhicules à l'abris et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies !
L'avis du conseiller : Une maison lumineuse et saine, choyée au fil des années, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant vivre à la campagne tout en étant à moins de 10min des commodités.
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 204 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Lien vers la vente interactive : https://encheres-immo.com/annonce/saint-maximin-charme-de-l-ancien-saint-maximin-38530-1686
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185,3 m2
- Surface habitable : 92,6 m2
- Surface terrain : 257 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- dégagement 1er (8,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- Combles aménageables (52,7 m2)
- Cave (39,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Surface sous-sol : 39 m2
- Chauffage : Central radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).