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Appartement T4 à louer 4 pièces - 80,65 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3311

1 200 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Description

Venez découvrir ce bel appartement T4, dans un état impeccable, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à Pontcharra proche de toutes les commodités.

Espace de vie : Séjour lumineux avec accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la tour d'Avallon.

Espace nuit : 3 chambres avec placards aménagés + nombreux rangements intégrés.

Stationnement : Place de parking privative en sous-sol.

Confort & Budget : Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude.

L'immeuble dispose également d'un local à vélos collectif.

Appartement fonctionnel, bien agencé et disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • cellier (1,3 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière à granules bois
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 886 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 241 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1146kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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