CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,75 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 3369

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
742 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.75 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EMPLACEMENT IDÉAL !
En plein cœur du village d'Allevard, au 1er étage d'une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement de type T2 refait à neuf de 50 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau avec WC et une grande chambre.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave.

Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises, vous garantissant une rentabilité dès la signature de l'acte authentique, sans recherche de locataire ni période de vacance locative.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 554 €
  • Charges de copropriété : 315 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 315,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony rigollet EI, agent commercial (RSAC 934598855)

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