CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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Maison à vendre 4 pièces - 69,28 m2 LA FLACHERE - 38

Ref : 3398

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
736 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 69.28 m2 - LA FLACHERE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CHARME DE L'ANCIEN !
Située sur la commune de La Flachère, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle agréable de 181 m².

Le bien se distribue sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : Une belle chambre avec son espace dressing, donnant accès à une buanderie avec WC , ainsi qu'une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau.

Au niveau supérieur : Une troisième chambre sublimée par ses poutres apparentes qui lui apportent un cachet unique.

Vous serez séduit par le jardin sans vis-à-vis offrant un espace de tranquillité et de détente.
Vous profiterez également d'un atelier , une cave , un abri de jardin ainsi qu'une place de parking privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52620kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony rigollet EI, agent commercial (RSAC 934598855)

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