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Description
ESPRIT CHALEUREUX !
Située sur la commune de Pontcharra, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 308 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
Un aménagement intérieur fonctionnel et chaleureux :
La maison séduit par son atmosphère conviviale, marquée par des éléments en bois, une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert les espaces techniques et d'intendance, comprenant un WC indépendant, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage : Vous découvrirez un séjour lumineux largement ouvert la terrasse, un espace bureau idéal pour le télétravail, 4 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Un extérieur paysagé pour profiter du cadre :
Le terrain, agencé en terrasses, offre un charme naturel unique et dispose de plusieurs coins aménagés pour se détendre à l'ombre ou partager des repas en extérieur face au panorama. Un espace potager vient compléter cet extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage et de culture au naturel.
De nombreuses annexes et dépendances :
La propriété bénéficie d'installations extérieures complètes pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement :
- Une véranda
- Un garage fermé ainsi qu'un garage dédié aux vélos
- Un double abri voitures
- Une remise complémentaire
Un bien complet et bien entretenu, offrant de beaux volumes et un grand jardin au calme, à proximité des commodités et des accès de Pontcharra.
Située sur la commune de Pontcharra, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 308 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
Un aménagement intérieur fonctionnel et chaleureux :
La maison séduit par son atmosphère conviviale, marquée par des éléments en bois, une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert les espaces techniques et d'intendance, comprenant un WC indépendant, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage : Vous découvrirez un séjour lumineux largement ouvert la terrasse, un espace bureau idéal pour le télétravail, 4 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Un extérieur paysagé pour profiter du cadre :
Le terrain, agencé en terrasses, offre un charme naturel unique et dispose de plusieurs coins aménagés pour se détendre à l'ombre ou partager des repas en extérieur face au panorama. Un espace potager vient compléter cet extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage et de culture au naturel.
De nombreuses annexes et dépendances :
La propriété bénéficie d'installations extérieures complètes pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement :
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- Un double abri voitures
- Une remise complémentaire
Un bien complet et bien entretenu, offrant de beaux volumes et un grand jardin au calme, à proximité des commodités et des accès de Pontcharra.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,7 m2
- Surface habitable : 150,8 m2
- Surface terrain : 2 308 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (19,2 m2)
- Arriere cuisine (13,1 m2)
- Chaufferie (4,5 m2)
- cellier (5,4 m2)
- Autre (8,9 m2)
- Salon (28 m2)
- Chambre (24 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Chambre (17,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 1948 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
rigollet
EI, agent commercial (RSAC 934598855)
