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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,20 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3404

710 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.2 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BELLES PRESTATIONS !
Emplacement privilégié à deux pas des commodités pour cet appartement T2 d'environ 52 m² habitables à l'état neuf et situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre avec cuisine de 28 m² donnant accès à une terrasse aux volumes généreux et exposée S/E à la vue dégagée, chambre avec salle d'eau, WC séparés. Parking de résidence au pied de l'immeuble - huisseries PVC doubles vitrages - chauffage individuel électrique.
Coup de cœur assuré !
Disponible fin juin 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 573 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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