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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,69 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3448

760 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.69 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

TOUTES CHARGES COMPRISES !
Au sein de la résidence "Le Palazzo", idéalement située au calme et proche des commodités, au 2ème étage sans ascenseur. Appartement T2 de 41,69 m² habitables en excellent état. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un balcon exposé sud avec vue dégagée sur la chartreuse, une salle d'eau équipée d'une machine à laver, un WC et une chambre équipée d'un dressing. Une cave complète ce bien.
Parking de résidence au pied de l'immeuble et local à vélos.
La provision mensuelle pour charges comprend les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine / séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 458 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 333 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125 € TTC
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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