RARE SUR LE SECTEUR !
Dans un quartier calme à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et des écoles :
Maison d'environ 140 m² habitables sise sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m² à l'état neuf !
Le bien offrant de très belles prestations se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², d'une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de nombreux rangements.
A l'étage 3 chambres de belles tailles avec parquets massifs, un dressing à aménager, une salle de bains et un second WC
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe eau solaire complété par un cumulus thermodynamique, climatisation réversible, cheminée
En annexe un garage avec porte motorisée de 18 m² et une aire de parking pour 3 véhicules
Rénovation totale de 2026
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface terrain : 653 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,5 m²)
- Séjour (41,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (17 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6,1 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Rangement (1,8 m²)
- Dégagement (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Solaire
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : rénovation totale Année rénovation: 2026
Taxe foncière : 1721 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 PONTCHARRA - 38

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