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maison à vendre 6 pièces - 85 m2 ST PIERRE D ALBIGNY - 73

Ref : 2279

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - ST PIERRE D ALBIGNY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Coup de cœur ! Située au cœur de Saint Pierre d'Albigny et à deux pas des commodités, maison de village aux volumes généreux et au charme incontestable proposant env 190 m² sur trois niveaux. Elle se compose au rdc d'un garage de 35m² avec porte motorisée, espace de stockage / atelier, buanderie de 15m², espace douche et sanitaires. A l'étage, une grande terrasse couverte et fermée par des baies coulissantes, une entrée, un séjour de 18m², une cuisine indépendante de 14m², salle de bains, deux chambres avec parquet, wc séparés. Au second niveau, des combles à aménager (comprenant actuellement deux autres chambres) pour 45 m² de surface au sol. Caves en sous-sol. De nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de créer des appartements. Des travaux sont à prévoir. A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Combles aménageables (25,0 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cave (28,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries Chaudière Porte de garage Chauffe-eau
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement global, éléctricité, une partie de la couverture, huisseries restantes
  • Taxe foncière : 516 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
402
KWhEP/m2.an
107 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Cindy demulder , agent commercial (RSAC 903069201)

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