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appartement à vendre 4 pièces - 122,99 m2 LA CROIX DE LA ROCHETTE - 73

Ref : 2291

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 122.99 m2 - LA CROIX DE LA ROCHETTE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Volumes rares à la vente !
A deux minutes du centre de la Rochette et de toutes les commodités,
Habitation composée d'un appartement T4 en duplex et d'un Studio indépendant.
Le bien s'ouvre sur un hall desservant le studio (à l'étage) et le T4 composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec cheminée, et offrant une vue dégagée sur les montagnes, pour une surface de 37 m², une chambre de 14 m² avec pièce attenante de 7 m² (pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant), salle d'eau avec WC.
A l'étage, on retrouve une grande chambre mansardée de 22 m² au sol avec un WC individuel ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque.
Chauffage mixte bois et convecteur électrique, double vitrage.
1 place de stationnement privative au pied de la bâtisse.
Petite copropriété aux très faibles charges (composée de deux habitations + annexes)
A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salon (18,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Autre (21,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

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