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maison à vendre 7 pièces - 136 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 2346

260 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

MAISON FAMILIALE !
Située sur la commune d'Allevard, réputée pour son dynamisme et son cadre de vie, charmante maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités et dont le potentiel ne demande qu'à être révélé !
Vous trouverez au rdc une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une chambre, WC.
A l'étage, un séjour avec parquet, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau/wc, deux balcons.
Le dernier niveau est à aménager, il dispose d'un wc et propose env 75 m² de surface supplémentaire !
Une cave et deux garages complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 1 001 m² avec possibilité de détachement parcellaire en vue de financer des travaux par exemple. Venez découvrir les nombreux atouts de ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (23,3 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Autre (75 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1039 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)443127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570,0 € et 6240,0 € pour 2021

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