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maison à vendre 7 pièces - 136 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 2346

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

VOLUMES GENEREUX !
Idéalement située sur la commune d'Allevard, à deux pas des thermes et du centre, charmante maison d'env 135 m² habitables offrant de multiples possibilités et dont le potentiel ne demande qu'à être révélé !
Vous trouverez au rdc une entrée, une cuisine indépendante , un séjour lumineux, une salle d'eau, une grande chambre, WC séparés. A l'étage, un séjour avec parquet et une cuisine avec accès balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau/wc. Le dernier niveau est à aménager, il dispose d'un wc et propose env 75 m² de surface supplémentaire !
Une cave et deux garages complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 1 001 m² avec possibilité de détachement parcellaire en vue de financer des travaux par exemple.
Possibilité de créer des appartements ou constituer une maison familiale. Fort potentiel à découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (23,3 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Autre (75 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1039 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)443127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570,0 € et 6240,0 € pour 2021
Bien proposé par Cindy demulder EI, agent commercial (RSAC 903069201)

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