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maison à vendre 4 pièces - 88,77 m2 VILLARD SALLET - 73

Ref : 2566

175 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 88.77 m2 - VILLARD SALLET - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IDEAL PREMIER ACHAT !
Maison de village au réel cachet de type T4 en triplex d'une surface habitable de 88 m² (120 m² au total) en plein cœur de village.
Au 1er niveau, on découvre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 40 m² exposé Est-Ouest très lumineux, accompagné d'un petit balcon.
Au 2ème niveau, on découvre 2 grandes chambres, 1 bureau ou espace nuit en mezzanine, un WC indépendant et une salle de bains.
En annexe : places de stationnement privatives couvertes et un grand espace de stockage dans la buanderie du rez-de-chaussée.
Chauffage fioul avec panneaux solaires en complément .
Assainissement individuel, mise en conformité à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • cuisine / séjour (40,5 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solairs pour production d'eau chaude
  • Taxe foncière : 779 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25476kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/08/2023

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