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appartement à vendre 3 pièces - 44 m2 LES ADRETS - 38

Ref : 2634

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - LES ADRETS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITÉ GROUPEMENT GIGM :
Appartement T3 Duplex de 65.69m² au sol (44m² en Carrez) avec jardin de 80m².
Vous trouverez une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine aménagée et équipée et une d'eau et un WC séparé.
A l'étage 2 chambres de 14m² et 17m² au sol. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements dans une bâtisse de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité. Cet appartement est vendu occupé par un locataire qui libérera les lieux en octobre 2023

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (24,4 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • chambre 1 (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

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