maison à vendre 7 pièces - 142,27 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 298
197 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 142.27 m2 - ALLEVARD - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Idéal investisseur ! A découvrir au centre d'Allevard, à deux pas de la place principale et des thermes. Exposé sud. Ce bien est actuellement composé de 5 logements : 4 studios et un T3 pouvant être transformé en duplex avec les combles aménageables. Le plus grand des studios pourrait lui aussi être transformé en T1 bis. De nombreux projets sont envisageables.
Ce bien possède un sous-sol avec une cave et une chaufferie et un garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 261,4 m2
  • Surface habitable : 142,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m 2)
    • chambre 1 (16,6 m 2)
    • Chambre 2 (18,1 m 2)
    • dégagement 1er (5,1 m 2)
    • Chambre 3 (29,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Dégagement (7,4 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle de bain (2,7 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • cuisine / séjour (18,1 m 2)
    • Combles aménageables (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité / couverture à controlée / menuiserie

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
523
KWhEP/m2.an
150 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marie lettler , agent commercial (RSAC 893242420)

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