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Maison à vendre - 10 pièces - 217,0 m2 - ROTHERENS - 73 - RHONE-ALPES

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540 000 €
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Maison à vendre - 10 pièces - 217,0 m2 - ROTHERENS - 73 - RHONE-ALPES

Réf: 1562

540 000 €

Description Réf: 1562

Rare à la vente : Maison récente (de 2009) à l'état irréprochable offrant des prestations haut de gamme d'une surface habitable de 217 m² ( 300 m² de surface totale) sise sur terrain plat et clos de 1656 m².
Le rez de chaussée se compose d'un espace de vie de plus de 50 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant
A l'étage on découvre une mezzanine desservant 4 chambres (dont une de 20m²), une salle de bains (avec baignoire d'angle et douche à l'italienne).
Aile attenante de 82 m² abritant une piscine intérieure de 9m * 3.7m.
Garage de 120 m², chauffage au sol par géothermie.
Vue imprenable sur les massifs.
Aucuns travaux à prévoir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 1656 m2
    • Entrée (9,1 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Bureau (10,3 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • chambre 1 (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (20,0 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Cuisine (22,5 m 2)
    • Salle de bains (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (7,6 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • WC
    • cellier (9,0 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • mezzanine (21,0 m 2)
    • dégagement 1er (7,2 m 2)
    Nombre de pièces :     10 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €

L'info pratique du propriétaire

Murs du sous-sol en béton banché. Isolation des murs en laine de roche.

Carrelage pour tout le sol du rez de chaussée en 60x90. 

Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux.

Grillage extérieur en panneaux soudés avec bordure de soubassement.

Portail de 6 mètres coulissant motorisé ainsi que les deux portes de garage.

Pompe à chaleur de la piscine de 8 kW de puissance (eau à 30° toute l'année)

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Les performances énergétiques
  • 102
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

Esthétique de l'ancien avec ses authetiques pierres d'angles...

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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 326
Authentifié par Qualitelis

10/10

Tout s'est passé à merveille.  

PATRICE D.
Client Acheteur après acte de vente
PATRICE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout s'est passé à merveille.

10/10

Heidi m’a accompagnée dans mon projet avec bienveillance, ténacité et beaucoup de soutien devant mes doutes et craintes. Durant plusieurs mois, elle …   Lire la suite

Florence T.
Client Acheteur après acte de vente
Florence T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Heidi m’a accompagnée dans mon projet avec bienveillance, ténacité et beaucoup de soutien devant mes doutes et craintes. Durant plusieurs mois, elle a toujours était à mon écoute et m’a trouvé mon nid douillet !! Un grand merci à elle pour sa gentillesse et son professionnalisme. Je suis absolument ravie de l’avoir eu à mes côtés pour mon acquisition ! Florence T

10/10

Toutes et tous les représentants de l'agence de Pontcharra très attentifs , courtois et gentils. Bonne équipe et bon esprit. Et bonne collaboration. …   Lire la suite

JACQUELINE S.
Client Acheteur après compromis de vente
JACQUELINE S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Toutes et tous les représentants de l'agence de Pontcharra très attentifs , courtois et gentils. Bonne équipe et bon esprit. Et bonne collaboration. J'en garderai un bon souvenir. J'ai senti qu'ils prennent à cœur leur mission et que leur but est que la personne trouve un bien qui leur plaise, ce qui n'est pas évident surtout en ce moment. Si mon avis est publié je veux avoir l'absolue certitude qu'il reste anonyme

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
116 rue Laurent Gayet
38530 PONTCHARRA
04 80 80 54 10
immovallee@century21.fr